# Photographe immobilier pour les propriétaires > Vous vendez ou louez une maison, un appartement, un bien de caractère ou une propriété de prestige en Lozère ou en Aveyron ? Des photos claires et complètes pour attirer les bons acquéreurs, même éloignés, et défendre votre prix. Source : https://immobilier.froggy-photo.fr/proprietaires-vendeurs-loueurs/ · Mise à jour : 2026-10-03 ## En bref - **Pour qui** : propriétaires qui vendent ou louent, avec ou sans agence - **Zone** : Lozère (48) et Aveyron (12), départements voisins sur devis - **Préparation** : guide PDF offert dès la prise de rendez-vous - **Créneaux** : en semaine ou le week-end, selon la météo - **Livraison** : sous 3 jours ouvrés, formats prêts pour LeBonCoin, SeLoger et les portails ## Votre bien se juge dès la première photo Vendre ou louer demande de la rigueur. Sur les portails immobiliers, la concurrence est forte et les acheteurs filtrent par l’image : avant de lire la description ou de regarder le prix, ils regardent la photo. Mon rôle est de vous fournir des visuels nets et lumineux, pour que votre annonce soit consultée par les bonnes personnes. ## Pourquoi investir dans un reportage photo ? ### Plus de visibilité Une photo principale nette et bien cadrée attire davantage de clics. Votre annonce se démarque dès sa mise en ligne. ### Des visites mieux ciblées L’objectif n’est pas d’avoir beaucoup de visites, mais les bonnes. Des photos réalistes et complètes permettent aux acquéreurs de se projeter à distance : moins de visites inutiles, moins de déceptions. ### Votre prix défendu Des photos sombres ou en désordre envoient un signal négatif qui encourage la négociation à la baisse. Une présentation soignée témoigne du sérieux de la vente. ## Une prestation complète et encadrée ### Rendez-vous Nous fixons ensemble le créneau, en semaine ou le week-end, en tenant compte de la météo et de l’orientation du bien. ### Préparation Dès la prise de rendez-vous, vous recevez un guide de préparation : ranger, dépersonnaliser, éclairer. Votre maison est prête le jour J. ### Prise de vue Photos intérieures et extérieures en lumière naturelle. J’ajuste les petits détails de mise en scène pour une image lisible. ### Livraison Retouche naturelle (luminosité, perspectives), puis livraison sous 3 jours ouvrés, en format web et en haute définition. ## Vendre une maison de caractère ou une propriété de prestige, même à distance Corps de ferme sur l’Aubrac, maison de pierre sur les Causses, mas cévenol, demeure de famille, bastide avec piscine, domaine avec dépendances : ces biens attirent souvent des acheteurs qui vivent loin, et qui découvrent l’annonce en ligne. Ils ne feront le déplacement que si les photos leur permettent de comprendre le bien : les volumes, l’état, les dépendances, le terrain, la vue. Pour une propriété avec du terrain, une vue aérienne par drone montre ce que les photos au sol ne disent pas : l’étendue de la parcelle, les dépendances, l’environnement. Elle est réalisée par un télépilote partenaire déclaré, sur devis. Pour un bien d’exception, le reportage est plus long et plus soigné : davantage de vues, les détails qui font le prix (cheminée, boiseries, parquets anciens, piscine, vue), et des extérieurs photographiés à la meilleure heure. C’est la [formule Caractère](https://immobilier.froggy-photo.fr/tarifs/), à partir de 450 €. Si vous ne vivez pas sur place, le reportage peut se faire sans vous : il suffit que le bien soit accessible et préparé (un voisin, un proche ou l’agence peut m’ouvrir). ## Avec ou sans agence Vous vendez entre particuliers ? Les photos sont prêtes pour LeBonCoin, PAP, SeLoger ou Bien’ici. Vous passez par une agence ? Les photos vous sont cédées pour la vente de votre bien : vous pouvez les transmettre à l’agence de votre choix, et les garder si vous en changez. ## Zone d’intervention Je me déplace dans toute la Lozère et l’Aveyron. Pour un bien situé dans un département voisin (Cantal, Ardèche, Gard), l’intervention est possible sur devis. ## Questions fréquentes ### La photo professionnelle garantit-elle la vente ? Non, la photo ne vend pas les murs : elle vend la visite. Elle attire davantage de clics, qualifie les acquéreurs et vous fait gagner du temps en attirant les bons profils dès la mise en ligne. ### Comment préparer ma maison avant le reportage ? Le guide de préparation que je vous envoie détaille chaque pièce. Le jour J, le bien doit être rangé et propre, comme pour une visite réelle : objets personnels rangés, volets ouverts, ampoules fonctionnelles. ### Que se passe-t-il si la météo est mauvaise ? Je surveille la météo en amont. En cas de pluie ou de lumière trop dégradée, nous reportons sans frais. Un ciel voilé, en revanche, convient très bien aux intérieurs. ### Puis-je utiliser les photos pour une location après la vente, ou l’inverse ? Oui, tant qu’il s’agit du même bien et de votre propre annonce. Les photos vous sont cédées pour la commercialisation de ce bien, pendant 10 ans. ### Mes photos sont-elles conservées ? Oui, je les sauvegarde pendant 1 an. Pratique si vous devez remettre votre annonce en ligne plus tard. ### Peut-on ajouter des vues aériennes par drone ? Oui, en option et sur devis, avec un télépilote partenaire déclaré et assuré, qui établit son propre devis et sa facture. Le vol dépend des autorisations du lieu : certaines zones de Lozère et d’Aveyron sont réglementées. Nous vérifions la faisabilité avant de fixer la date. ## Tarifs ### Essentiel — dès 240 € - 15 à 20 photos retouchées - Versions web et haute définition - Droits d’utilisation pendant 10 ans - Déplacement inclus jusqu’à 70 km ### Maison — dès 320 € - 25 à 30 photos retouchées - Intérieurs, extérieurs et détails - Droits d’utilisation pendant 10 ans - Déplacement inclus jusqu’à 70 km ### Caractère — dès 450 € - 35 à 45 photos retouchées - Dépendances, terrain, environnement - Ambiance et petit-déjeuner pour les hébergeurs - Déplacement inclus jusqu’à 70 km ### Option : fiche Google — + 90 € ### Option : vues aériennes par drone — Sur devis ### Option : visite virtuelle 360° — Sur devis Prix nets, TVA non applicable, article 293 B du CGI. ## Contact - Froggy's Photo — Cédric Tétart, photographe immobilier - 255 Route du Ségala, 48500 Massegros Causses Gorges - Téléphone : 06 59 21 79 99 - E-mail : contact@froggy-photo.fr - Devis : https://immobilier.froggy-photo.fr/contact/ (réponse sous 24 h)